关于办理银丰山青苑不动产权证的通知

  尊敬的山青苑业主:

  您好!我公司于2018年6月12日启动银丰山青苑不动产权证办理工作,请您于2018年6月12日至6月30日将相关资料提交至山青苑项目部二楼。本批次包含所有车位。

  具体办理流程如下:

  一、领取【购房发票】及【维修基金发票凭证】。

  1、购房发票:请业主本人持身份证原件、商品房买卖合同、购房交款收据、房屋补差协议到银丰山青苑项目部二楼201室(财务)换取。

  2、维修基金发票:请业主本人持身份证原件、商品房买卖合同到银丰山青苑项目部二楼202室领取。办理车位产权证的业主需本人到山青苑项目部202室领取车位公共维修基金缴存单,根据缴存单上显示的银行网点自行至指定银行缴纳并打印车位公共维修基金发票。小型车位公共维修基金2313元(车位面积38.55㎡*60元/平方),子母车位公共维修基金4626元(车位面积77.10㎡*60元/平方)。

  二、房屋登记信息查询结果证明

  济南市房屋登记信息查询结果证明,请在缴纳契税之前持业主本人身份证(夫妻双方身份证原件,有未成年的携带户口本原件)到高新区政务中心(齐鲁软件园北门路东(齐鲁银行对面)3楼北厅自助设备办理济南市房屋登记信息查询结果证明(5个工作日有效期),然后办理契税缴纳手续。(也可携带身份证原件到市房管局(经七纬二房管大厦)一楼自助查询机开具济南市房屋登记信息查询结果证明)(房查工作以家庭为单位,未成年子女需带户口本)。

  三、缴纳契税

  业主本人持商品房买卖合同原件及复印件(合同复印到中间签字盖章的页数)、购房发票原件及复印件、身份证原件及复印件(购房人身份证)、公共维修资金发票原件及复印件、济南市房屋登记信息查询结果证明、银行卡到济南市地税局历城分局(地址:花园路84号振邦大厦3楼)办理契税缴纳手续。

  契税缴费标准:

  首套房:住宅面积小于90平米(含90),房款总额*1%;住宅面积大于90(不含90),房款总额*1.5% 。

  二套房:住宅面积小于90平米(含90),房款总额*1%;住宅面积大于90(不含90),房款总额*2% 。

  非住宅(车位、储藏室及商铺):房款总额*3.05% 。

  以上交费标准仅供参考,具体以政府相关部门的收费标准为准。

  四、缴纳代理费(回收资料)

  业主本人携带契税原件及复印件、商品房买卖合同(如有贷款请同时携带贷款合同)、购房发票原件及复印件、银行结清证明(如有)、身份证复印件、公共维修基金发票原件篮联提交给山青苑项目部,提交地点:项目部二楼202室。

  代理费:住宅、商铺:一次性付款方式300元/套;贷款付款方式400元/套。车位:100元/个。储藏室:免费。

  产权代理公司电话:0531-88719979或18453156789

  山青苑项目部电话:0531-58997616

  山青苑项目部财务室电话:0531-58997611

  市房管局咨询电话:82077114、济南市地税局历城分局电话:88114011、88114033

  济南银丰山青房地产开发有限公司

  2018年6月8日

地址:济南市经十东路31699号 邮编250103(东校区);济南市经十路16199号 邮编250014(西校区) 电话:0531—58997000
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